Después de que una inundación de 2013 destruyó partes de Lyons, Colorado, incluido el parque de casas móviles de la ciudad, el dueño de la propiedad y algunos socios hicieron una lluvia de ideas sobre cómo reutilizar el terreno.Kenyon Waugh, uno de los socios, dijo que descartó la idea de transformar la propiedad en un complejo de casas pequeñas."Probablemente había estado mirando casas diminutas durante siete u ocho años en ese momento y conduje por todo el país para verlas, estar dentro de ellas y hablar con los constructores", dijo Waugh a Insider.El grupo compró 10 casas diminutas y aprobó el terreno para acampar, dijo Waugh.En 2015, se inauguró WeeCasa Tiny House Resort.A diferencia de las casas móviles, las casas diminutas de WeeCasa son técnicamente casas rodantes sobre ruedas, por lo que se pueden mover en caso de otra inundación.Waugh es ahora el "WeeEO" de WeeCasa Tiny House Resort en Lyons, que se encuentra a 40 minutos en auto del Parque Nacional de las Montañas Rocosas y una popular ciudad de Colorado para celebrar bodas.Hasta ahora, ha sido un éxito, dijo Waugh;hoy en día hay 22 minicasas rentables que varían en estilo, distribución y diseño.Desde que abrió el pueblo en 2015, Waugh ha hablado con cientos de invitados, ha recorrido docenas de casas pequeñas y ha hablado con constructores de casas pequeñas en todo el país.En el proceso, dijo que ha visto un puñado de errores comunes cuando las personas deciden vivir y construir una casa pequeña."Hemos tenido muchas personas que juraron que estaban listas para dar el paso y se quedaron aquí y dijeron: 'No, me voy ahora'", dijo."Por supuesto, también hemos tenido personas que vinieron aquí y dijeron: 'Estoy totalmente adentro'".Estas son algunas de las cosas más importantes que Waugh dijo que debes considerar antes de mudarte a una casa pequeña.Waugh dijo que alienta a cualquiera que esté planeando comprar, construir o alquilar una casa pequeña a probar las aguas antes de comprometerse.Su consejo es encontrar un complejo de casas pequeñas cerca de usted o una casa pequeña en Airbnb y reservar una estadía prolongada.Waugh dijo que cuanto más tiempo, mejor.De esa manera, puede tener una idea de cómo es vivir, y no solo de vacaciones, en una casa pequeña.Waugh dijo que a menudo ve constructores o futuros propietarios de casas diminutas que no se toman el tiempo suficiente para diseñar adecuadamente el diseño de sus casas diminutas."Necesitas pasar tres veces más tiempo planificando cada centímetro de espacio y cada tipo de acción que vas a tener en una casa pequeña que cuando vives en una casa de 3000 pies cuadrados", dijo Waugh.Esto se debe a que, en una casa tradicional, cada habitación suele tener su propio propósito.Puede haber una cocina separada, sala de estar y comedor.Sin embargo, en una casa pequeña, debe planificar cómo las tres habitaciones pueden funcionar juntas en un espacio.Waugh sugirió pensar más adelante al construir y diseñar una casa pequeña y hacerse preguntas como, ¿planea vivir en un lugar?¿Te mudarás a diferentes climas y paisajes?Las respuestas a esas preguntas informarán lo que necesita en su hogar.Por ejemplo, los paneles solares pueden no ser la decisión más inteligente si planea vivir en un bosque, y el aislamiento puede ser algo a considerar si planea mudarse a un destino más frío algún día.Waugh sugiere vivir en el espacio antes de hacer adiciones permanentes como un sofá empotrado o una mesa plegable."Después de haber trabajado con más de 50 casas diminutas, muchas personas realmente se enfocan en construir cosas y hacerlas como una casa rodante", dijo Waugh.Recomienda comprar muebles baratos de Ikea o piezas de segunda mano para ver cómo se verá el flujo de tu vida en una casa pequeña.De esa manera, puede experimentar y decidir sobre un diseño "antes de quedarse con él", dijo Waugh.Ya sea su nueva oficina o un lugar para socializar, Waugh instó a los futuros propietarios de casas pequeñas a pensar en cómo usarán su espacio exterior."Creo que la gente debe darse cuenta de que una gran parte de vivir en una casa pequeña es que el exterior se convierte en otra habitación de tu casa", dijo.Esa función puede ayudar a tomar decisiones sobre si desea un porche cubierto o una mesa de picnic soleada, dijo.Waugh dijo que a menudo habla con propietarios de casas pequeñas que compraron casas por $100,000 y esperan revenderlas años más tarde por más dinero del que pagaron para construirlas.Pero Waugh dijo que las casas diminutas solo se deprecian en valor.Según lugares como Ramsey Solutions y All About Tiny Houses, las casas pequeñas, especialmente las que tienen ruedas, se deprecian a un ritmo similar al de los vehículos recreativos y los camiones.Nest estima que una casa móvil de $100,000 tiene una depreciación anual de $3,454.54 y, según Ramsey Solutions, el valor de reventa promedio de una casa pequeña es de aproximadamente $60,000.Muchas veces, las personas que planean vivir en casas diminutas móviles piensan que podrán viajar por todo el país, vivir en la playa y tener una gran cantidad de opciones al estacionar su casa diminuta, pero Waugh dijo que a menudo ese no es el caso.“La gente no se da cuenta de lo difícil que es encontrar un lugar en el que se pueda estacionar legalmente”, dijo.En muchos estados, las casas pequeñas caen en un área gris para la zonificación, lo que significa que a veces puede ser difícil encontrar aldeas de casas pequeñas con terrenos rentables.Waugh agregó que las casas pequeñas se están volviendo más comunes y, por lo tanto, hay más estacionamiento disponible, pero dijo que todavía no hay muchas opciones cuando se trata de estacionar su casa pequeña.Waugh sugiere investigar los códigos y ordenanzas locales antes de volverse pequeño."Creo que mucha gente sueña con vivir en una casa pequeña, y luego van a casa y ven cuántas cosas tienen", dijo Waugh.Para la mayoría de las personas, es demasiado para caber en una casa pequeña, dijo, y reducir el tamaño puede ser difícil.Waugh dijo que él es el ejemplo perfecto.Felizmente vacaciona en casas diminutas, pero no podría vivir en una."Tengo demasiados zapatos para eso", dijo Waugh.Leer más: Los 22 trucos de almacenamiento más inteligentes que hemos visto en espacios pequeños que todos podríamos comenzar a usarEn una casa pequeña, es posible que no tenga suficiente espacio de almacenamiento para su nuevo pasatiempo y vivir con otras personas en espacios reducidos es una nueva capa de estrés.Estás constantemente practicando, adaptándote y trabajando en cómo vivir en un espacio pequeño, dijo Waugh."No es como, 'OK, compré una casa pequeña, puse mis cosas y terminé'", dijo."Es un ejercicio continuo y una aventura continua".Waugh dijo que para muchos, una estadía en WeeCasa solidifica su sueño de vivir en una casa pequeña.Hay una sensación de libertad cuando tienes menos pertenencias y la posibilidad de mudarte, y es un estilo de vida que a muchas personas les encanta, dijo Waugh."Se necesita trabajo para vivir diminuto", dijo."Pero diviértete. Es un viaje, no un destino".